金山網(wǎng)訊 疫情反復(fù)、市場(chǎng)下行、資金面緊張，近期我市不少樓盤傳出延期交付的消息，引發(fā)多起業(yè)主維權(quán)事件，也令一些購買期房的市民提心吊膽。9月5日，市住建局發(fā)布通知明確，市區(qū)今年擬交付但受疫情影響的樓盤，可延期2個(gè)月交付。

市住建局官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于明確市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)疫情影響時(shí)間的意見》指出，為進(jìn)一步落實(shí)鎮(zhèn)江市人民政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體和困難群眾紓困解難的若干政策措施的通知》精神，根據(jù)疫情防控要求，結(jié)合周邊城市做法，現(xiàn)明確市區(qū)今年擬交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因受疫情防控影響，工程無法按照合同約定施工周期完成的，工期可順延(在交付周期內(nèi)多次因疫情停工及高速公路管控等影響)，交付期限順延2個(gè)月。以上時(shí)間為指導(dǎo)性意見，具體項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際施工情況確定。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，今年開年后不少樓盤延遲開工，后期做做停停，一方面，確實(shí)受到疫情點(diǎn)狀發(fā)生影響，揚(yáng)塵管控、環(huán)保督察、中高考等因素也導(dǎo)致了工地階段性停工；另一方面，樓市行情萎靡不振，開發(fā)商交房的意愿整體不高，有的項(xiàng)目甚至選擇直接“躺平”。在“保交付”的背景下，市住建局出臺(tái)的這一意見，既體現(xiàn)受疫情等因素制約，房地產(chǎn)開發(fā)商未能照常開工建設(shè)的事實(shí)，又防止開發(fā)商以疫情為由無限期延長(zhǎng)交房時(shí)間，維護(hù)了購房者的正當(dāng)權(quán)益?？紤]到各個(gè)樓盤延期交付的原因不盡相同，《意見》同時(shí)指出針對(duì)個(gè)案具體分析，避免了執(zhí)行中的“一刀切”。（方良龍）